Rua Caputira (Saúde)
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Caputira, na Saúde, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.915/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 145, com 24 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.915/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 45
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.915/m²3 vendas · mediana R$ 420 mil (68 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 402 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.731/m² – R$ 6.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 469 mil
Mediana da listaR$ 5.394/m²
Financiadas28%
- 28/07/2026Rua Caputira, 145AP 31Apartamento em condomínio · construído em 196864 m²R$ 355.000R$ 5.547/m²
- 30/06/2026Rua Caputira, 145AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 320 mil (76%)68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
- 08/04/2026Rua Caputira, 145AP 54Apartamento em condomínio · construído em 196833,34% transferido56 m²R$ 110.000—
- 20/06/2024Rua Caputira, 145AP 55Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 296 mil (80%)71 m²R$ 370.000R$ 5.211/m²
- 18/01/2023Rua Caputira, 145AP 24Apartamento em condomínio · construído em 196856 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
- 18/11/2022Rua Caputira, 145AP 65Apartamento em condomínio · construído em 196871 m²R$ 362.000R$ 5.099/m²
- 06/07/2022Rua Caputira, 145AP 25Apartamento em condomínio · construído em 196871 m²R$ 390.000R$ 5.493/m²
- 10/05/2021Rua Caputira, 145AP 114Apartamento em condomínio · construído em 196856 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
- 05/04/2021Rua Caputira, 145AP 73Apartamento em condomínio · construído em 196842 m²R$ 315.000R$ 7.500/m²
- 26/02/2021Rua Caputira, 145AP 42Apartamento em condomínio · construído em 196868 m²R$ 375.000R$ 5.515/m²
- 23/10/2020Rua Caputira, 145AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 100 mil (29%)64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- 03/06/2019Rua Caputira, 145AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196842 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
- 29/06/2018Rua Caputira, 145AP 112Apartamento em condomínio · construído em 196868 m²R$ 378.000R$ 5.559/m²
- 02/05/2018Rua Caputira, 145AP 93Apartamento em condomínio · construído em 196642 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
- 22/07/2016Rua Caputira, 145AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 100 mil (21%)68 m²R$ 469.014R$ 6.897/m²
- 09/10/2015Rua Caputira, 145AP 113Apartamento em condomínio · construído em 196842 m²R$ 230.000R$ 5.476/m²
- 28/08/2015Rua Caputira, 145AP 113Apartamento em condomínio · construído em 196842 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
- 30/01/2015Rua Caputira, 145AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 356 mil (90%)68 m²R$ 396.000R$ 5.824/m²
- 10/10/2014Rua Caputira, 145AP 51Apartamento em condomínio · construído em 196864 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
- 18/09/2014Rua Caputira, 145AP 15Apartamento em condomínio · construído em 196816,67% transferido71 m²R$ 5.918—
- 18/09/2014Rua Caputira, 145AP 14Apartamento em condomínio · construído em 196816,67% transferido56 m²R$ 4.932—
- 24/01/2014Rua Caputira, 145AP 22Apartamento em condomínio · construído em 196868 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- 04/04/2012Rua Caputira, 145AP 35Apartamento em condomínio · construído em 196871 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
- 14/02/2012Rua Caputira, 145AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 250 mil (81%)64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
- 07/06/2011Rua Caputira, 145AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196842 m²R$ 183.000R$ 4.357/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
5 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
7 leilões/retomadas · 1 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.143/m² · 3 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 3.478/m² · 2 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | — | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 4.766/m² · 2 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 5.476/m² · 3 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | — | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 5.637/m² · 2 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 5.714/m² · 3 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 5.296/m² · 2 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 5.179/m² · 1 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 5.211/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | — | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 5.862/m² · 2 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.766/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.476/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.637/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.296/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.179/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.211/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.862/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19694295%
- Anos 7024,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 42 | 95% | R$ 12,1 mi |
| Anos 70 | 2 | 4,5% | R$ 7,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)519%
- Sem financiamento informado2181%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 19% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 81% | R$ 14,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3782%
- Cessões de direitos12,2%
- Execuções, leilões e retomadas716%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 82% | R$ 18,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,2% | R$ 96 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 16% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3784%
- Residencial horizontal49,1%
- Comercial vertical24,5%
- Comercial horizontal12,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 37 | 84% | R$ 12 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 9,1% | R$ 3,7 mi |
| Comercial vertical | 2 | 4,5% | R$ 266 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 2,3% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 402.207R$ 5.915/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Caputira
Perguntas frequentes sobre a Rua Caputira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Caputira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Caputira é de R$ 5.915/m², 7% acima da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Caputira?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua Caputira vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Caputira?
É o nº 145, com 24 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Caputira?
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Caputira, na Saúde, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.