Rua Capitão Caetano João Batista, 82 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.999/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.999/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 809 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 7.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 7.210/m²
Financiadas50%
- 03/10/2024CS 3Residência · construído em 2004SFH · R$ 590 mil (69%)165 m²R$ 850.000R$ 5.152/m²
- 13/01/2022CS 3Residência · construído em 2004SFH · R$ 350 mil (39%)165 m²R$ 900.000R$ 5.455/m²
- 30/09/2021CasaResidência · construído em 1986293 m²R$ 5.400.000R$ 18.430/m²
- 30/09/2021CasaResidência · construído em 1976228 m²R$ 3.500.000R$ 15.351/m²
- 30/09/2021CasaResidência · construído em 1981367 m²R$ 3.290.393R$ 8.966/m²
- 30/08/2019CS 3Residência · construído em 2004SFH · R$ 640 mil (80%)165 m²R$ 800.000R$ 4.848/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 590 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.124/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.801/m² · 1 |
| 2021 | R$ 15.351/m² · 3 | R$ 13.775/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.152/m² · 1 | R$ 5.152/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 15.351/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.152/m² |
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