Rua Betel, 48 (Saúde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.323/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.323/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 504 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.520/m²Unidade típica
R$ 651 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 6.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.330/m²
Financiadas50%
- 23/03/20261AND APTO.12Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 463 mil (68%)97 m²R$ 680.000R$ 7.010/m²
- 03/05/20231AND APTO.12Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 191 mil (45%)97 m²R$ 420.000R$ 4.330/m²
- 27/04/20211ANDAR APTO.14Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 340 mil (77%)83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
- 13/09/20182AND APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido97 m²R$ 125.000—
- 28/12/2016TERREO APTOApartamento em condomínio · construído em 197583 m²R$ 279.700R$ 3.370/m²
- 24/07/20153AND APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197566,67% transferido83 m²R$ 33.334—
- 15/06/2011SUB SOLO APTApartamento em condomínio · construído em 197583 m²R$ 125.000R$ 1.506/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
712 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~20 unidades de 83 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 410 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.506/m² · 1 | R$ 1.506/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.370/m² · 1 | R$ 3.370/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.301/m² · 1 | R$ 5.301/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.330/m² · 1 | R$ 4.330/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.010/m² · 1 | R$ 7.010/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.506/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.370/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.301/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.330/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.010/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 438 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Execuções, leilões e retomadas111%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 327 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 651.360R$ 5.520/m² · curva bairro