Rua Betel (Saúde)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Betel, na Saúde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.520/m²1.695 vendas · mediana R$ 610 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/03/2026Rua Betel, 481AND APTO.12Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 463 mil (68%)97 m²R$ 680.000R$ 7.010/m²
- 03/05/2023Rua Betel, 481AND APTO.12Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 191 mil (45%)97 m²R$ 420.000R$ 4.330/m²
- 27/04/2021Rua Betel, 481ANDAR APTO.14Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 340 mil (77%)83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
- 13/09/2018Rua Betel, 482AND APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido97 m²R$ 125.000—
- 28/12/2016Rua Betel, 48TERREO APTOApartamento em condomínio · construído em 197583 m²R$ 279.700R$ 3.370/m²
- 24/07/2015Rua Betel, 483AND APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197566,67% transferido83 m²R$ 33.334—
- 15/06/2011Rua Betel, 48SUB SOLO APTApartamento em condomínio · construído em 197583 m²R$ 125.000R$ 1.506/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.506/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | — | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | — | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | — | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | — | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 3.370/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | — | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | — | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | — | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 5.301/m² · 1 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | — | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 4.330/m² · 1 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | — | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | — | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 7.010/m² · 1 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.506/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.370/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.301/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.330/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.010/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 701387%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 755 mil |
| Anos 70 | 13 | 87% | R$ 9,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 7,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Execuções, leilões e retomadas213%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 9,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 560 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 105 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical960%
- Residencial horizontal533%
- Comercial horizontal16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 60% | R$ 2,5 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 33% | R$ 3,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 6,7% | R$ 4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Betel
Perguntas frequentes sobre a Rua Betel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Betel?
A Rua Betel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Betel?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Betel vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Betel?
É o nº 48, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Betel?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Betel, na Saúde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.