Rua Arare, 154 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 548/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 137 mil
- 249 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 548/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 137 mil (249 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 8.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 301/m²
Financiadas48%
- 11/02/2026Apto 1.301Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19860,81% transferido249 m²R$ 400.000—
- 11/02/2026APT. 607Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19867,86% transferido249 m²R$ 371.313—
- 01/07/2025apto 1304Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19860,81% transferidoSFH · R$ 298 mil (68%)249 m²R$ 435.000—
- 09/06/2025AP 507Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19860,79% transferidoSFH · R$ 86 mil (21%)249 m²R$ 412.000—
- 04/04/2025APTO 1208Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19860,79% transferidoSFH · R$ 402 mil (90%)249 m²R$ 448.000—
- 07/02/2025AP. 804Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19868,12% transferido249 m²R$ 335.000—
- 12/12/2024AP 105Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19867,94% transferido249 m²R$ 430.818—
- 12/12/2024AP 106Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19867,86% transferido249 m²R$ 430.818—
- 12/12/2024AP. 110Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19868,12% transferido249 m²R$ 430.818—
- 11/12/2024AP 104Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19868,12% transferido249 m²R$ 370.000—
- 15/10/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 198621,57% transferido249 m²R$ 462.000—
- 22/10/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19860,82% transferidoSFH · R$ 285 mil (70%)249 m²R$ 405.000—
- 26/09/2024AP 1005Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19867,94% transferido249 m²R$ 439.300—
- 04/09/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19860,82% transferido249 m²R$ 435.000—
- 16/08/2024Apto 904Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19860,81% transferidoSFH · R$ 323 mil (69%)249 m²R$ 470.000—
- 19/08/2024AP 1.304Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19868,12% transferido249 m²R$ 400.000—
- 19/08/2024AP. 1.301Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19868,12% transferido249 m²R$ 400.000—
- 05/08/2024Apartamento 406Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19860,79% transferido249 m²R$ 399.000—
- 22/08/2024AP. 403Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19868,2% transferido249 m²R$ 396.551—
- 22/08/2024AP. 302Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19868,2% transferido249 m²R$ 391.998—
- 12/08/2024APTO 407Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19860,79% transferidoSFH · R$ 351 mil (90%)249 m²R$ 390.000—
- 10/06/2024APTO 909Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19860,82% transferidoSFH · R$ 272 mil (59%)249 m²R$ 461.024—
- 07/06/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19860,82% transferido249 m²R$ 420.000—
- 12/06/2024APTO 1203Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19860,82% transferidoSFH · R$ 331 mil (80%)249 m²R$ 413.377—
- 11/06/2024ap 903Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19860,82% transferidoSFH · R$ 229 mil (56%)249 m²R$ 406.800—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
435 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 249 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
22 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
29
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 301/m² · 1 | R$ 301/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2248%
- Sem financiamento informado2452%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 22 | 48% | R$ 8,7 mi |
| Sem financiamento informado | 24 | 52% | R$ 8,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4661%
- Cessões de direitos22,7%
- Dação, permuta e outros onerosos2736%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 61% | R$ 17,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,7% | R$ 667 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 27 | 36% | R$ 7 mi |
Calculadora
R$ 1.178.453R$ 4.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 12.191/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 10.903/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 15.706/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 11.239/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 20.777/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 7.317/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 161 | Outros | 1 | R$ 19.250/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 12.659/m² | R$ 3 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 20.633/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 2,2 mi |