Rua Aracoiaba, 30 (Saúde)

Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.112/m²
Vendas registradas
53
desde 2011
Valor mediano
R$ 720 mil
134 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.112/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 720 mil (134 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.112/m²
Unidade típica
R$ 685 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.936/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 795 mil
Mediana da listaR$ 4.104/m²
Financiadas31%
  1. 11/08/2026AP 171 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 750.000R$ 5.597/m²
  2. 10/08/2026AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 730.000R$ 5.448/m²
  3. 20/08/2026AP 194 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 497.700R$ 3.714/m²
  4. 16/07/2026AP 191 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 720.000R$ 5.373/m²
  5. 27/01/2026AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 455 mil (57%)c/ vaga156 m²R$ 795.000R$ 5.096/m²
  6. 08/01/2026AP 142 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 640.000R$ 4.776/m²
  7. 28/11/2025AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 685.000R$ 5.112/m²
  8. 10/03/2025AP 141 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 430 mil (68%)c/ vaga134 m²R$ 630.000R$ 4.701/m²
  9. 06/06/2024AP 143 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (29%)c/ vaga134 m²R$ 680.000R$ 5.075/m²
  10. 18/03/2024AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 590 mil (80%)c/ vaga156 m²R$ 737.000R$ 4.724/m²
  11. 25/05/2023AP 21 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 625.000R$ 4.664/m²
  12. 06/02/2023AP 171 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (14%)c/ vaga134 m²R$ 700.000R$ 5.224/m²
  13. 09/11/2022AP 172 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 705.000R$ 5.261/m²
  14. 29/11/2022AP 123 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
  15. 06/10/2022AP 144 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 620.000R$ 4.627/m²
  16. 21/10/2022AP 154 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 610.000R$ 4.552/m²
  17. 19/05/2022AP 112 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 500 mil (72%)c/ vaga134 m²R$ 690.000R$ 5.149/m²
  18. 12/04/2022AP 192 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 700.000R$ 5.224/m²
  19. 04/03/2022AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
  20. 07/02/2022AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 369 mil (64%)c/ vaga134 m²R$ 580.000R$ 4.328/m²
  21. 28/10/2021AP 92 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 660.000R$ 4.925/m²
  22. 08/10/2021AP 154 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 468.118R$ 3.493/m²
  23. 03/09/2021AP 143 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 400 mil (73%)c/ vaga134 m²R$ 550.000R$ 4.104/m²
  24. 27/08/2021AP 133 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (57%)c/ vaga134 m²R$ 530.000R$ 3.955/m²
  25. 16/07/2021AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 588 mil (94%)c/ vaga134 m²R$ 627.988R$ 4.686/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.200 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,1 mi
~21 unidades de 134 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.175 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
28%
15 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 369 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20152018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 3.608/m² · 3R$ 3.608/m² · 3
2016R$ 2.982/m² · 4R$ 2.982/m² · 4
2017R$ 3.619/m² · 3R$ 3.619/m² · 3
2018R$ 3.497/m² · 7R$ 3.497/m² · 7
2019R$ 3.974/m² · 4R$ 3.974/m² · 4
2020R$ 4.292/m² · 2R$ 4.292/m² · 2
2021R$ 4.030/m² · 6R$ 4.030/m² · 6
2022R$ 4.590/m² · 8R$ 4.590/m² · 8
2023R$ 4.944/m² · 2R$ 4.944/m² · 2
2024R$ 4.899/m² · 2R$ 4.899/m² · 2
2025R$ 4.907/m² · 2R$ 4.907/m² · 2
2026R$ 5.235/m² · 6R$ 5.235/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020152017201920218 vendas202320252026
Ver tabela
20153 vendas · R$ 3.608/m²
20164 vendas · R$ 2.982/m²
20173 vendas · R$ 3.619/m²
20187 vendas · R$ 3.497/m²
20194 vendas · R$ 3.974/m²
20202 vendas · R$ 4.292/m²
20216 vendas · R$ 4.030/m²
20228 vendas · R$ 4.590/m²
20232 vendas · R$ 4.944/m²
20242 vendas · R$ 4.899/m²
20252 vendas · R$ 4.907/m²
20266 vendas · R$ 5.235/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1528%
  • Sem financiamento informado3872%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1528%R$ 9,2 mi
Sem financiamento informado3872%R$ 18,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5390%
  • Cessões de direitos23,4%
  • Execuções, leilões e retomadas11,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos35,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5390%R$ 28,1 mi
Cessões de direitos23,4%R$ 476 mil
Execuções, leilões e retomadas11,7%R$ 496 mil
Dação, permuta e outros onerosos35,1%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 685.000R$ 5.112/m² · curva bairro