Rua Aracoiaba (Saúde)

A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Aracoiaba, na Saúde, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.112/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 49 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.112/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
60
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 685 mil
~134 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.112/m²7 vendas · mediana R$ 720 mil (134 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 685 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.936/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 55

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 795 mil
Mediana da listaR$ 4.104/m²
Financiadas31%
  1. 11/08/2026Rua Aracoiaba, 30AP 171 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 750.000R$ 5.597/m²
  2. 10/08/2026Rua Aracoiaba, 30AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 730.000R$ 5.448/m²
  3. 20/08/2026Rua Aracoiaba, 30AP 194 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 497.700R$ 3.714/m²
  4. 16/07/2026Rua Aracoiaba, 30AP 191 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 720.000R$ 5.373/m²
  5. 27/01/2026Rua Aracoiaba, 30AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 455 mil (57%)c/ vaga156 m²R$ 795.000R$ 5.096/m²
  6. 08/01/2026Rua Aracoiaba, 30AP 142 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 640.000R$ 4.776/m²
  7. 28/11/2025Rua Aracoiaba, 30AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 685.000R$ 5.112/m²
  8. 10/03/2025Rua Aracoiaba, 30AP 141 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 430 mil (68%)c/ vaga134 m²R$ 630.000R$ 4.701/m²
  9. 06/06/2024Rua Aracoiaba, 30AP 143 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (29%)c/ vaga134 m²R$ 680.000R$ 5.075/m²
  10. 18/03/2024Rua Aracoiaba, 30AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 590 mil (80%)c/ vaga156 m²R$ 737.000R$ 4.724/m²
  11. 25/05/2023Rua Aracoiaba, 30AP 21 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 625.000R$ 4.664/m²
  12. 06/02/2023Rua Aracoiaba, 30AP 171 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (14%)c/ vaga134 m²R$ 700.000R$ 5.224/m²
  13. 09/11/2022Rua Aracoiaba, 30AP 172 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 705.000R$ 5.261/m²
  14. 29/11/2022Rua Aracoiaba, 30AP 123 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
  15. 06/10/2022Rua Aracoiaba, 30AP 144 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 620.000R$ 4.627/m²
  16. 21/10/2022Rua Aracoiaba, 30AP 154 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 610.000R$ 4.552/m²
  17. 19/05/2022Rua Aracoiaba, 30AP 112 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 500 mil (72%)c/ vaga134 m²R$ 690.000R$ 5.149/m²
  18. 12/04/2022Rua Aracoiaba, 30AP 192 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 700.000R$ 5.224/m²
  19. 04/03/2022Rua Aracoiaba, 30AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
  20. 07/02/2022Rua Aracoiaba, 30AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 369 mil (64%)c/ vaga134 m²R$ 580.000R$ 4.328/m²
  21. 28/10/2021Rua Aracoiaba, 30AP 92 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 660.000R$ 4.925/m²
  22. 08/10/2021Rua Aracoiaba, 30AP 154 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 468.118R$ 3.493/m²
  23. 03/09/2021Rua Aracoiaba, 30AP 143 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 400 mil (73%)c/ vaga134 m²R$ 550.000R$ 4.104/m²
  24. 27/08/2021Rua Aracoiaba, 30AP 133 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (57%)c/ vaga134 m²R$ 530.000R$ 3.955/m²
  25. 16/07/2021Rua Aracoiaba, 30AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 588 mil (94%)c/ vaga134 m²R$ 627.988R$ 4.686/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
28%
15 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 369 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSaúde
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaSaúde
2011—R$ 2.467/m² · 1455
2012—R$ 2.854/m² · 1352
2013—R$ 3.384/m² · 1244
2014—R$ 3.659/m² · 1081
2015R$ 3.608/m² · 3R$ 3.631/m² · 844
2016R$ 2.982/m² · 4R$ 3.967/m² · 869
2017R$ 3.619/m² · 3R$ 3.952/m² · 945
2018R$ 3.497/m² · 7R$ 4.118/m² · 1117
2019R$ 3.974/m² · 4R$ 4.172/m² · 1177
2020R$ 4.292/m² · 2R$ 4.444/m² · 1184
2021R$ 4.030/m² · 6R$ 4.710/m² · 1782
2022R$ 4.590/m² · 8R$ 4.809/m² · 1251
2023R$ 4.944/m² · 2R$ 4.915/m² · 1211
2024R$ 4.899/m² · 2R$ 5.167/m² · 1588
2025R$ 4.907/m² · 2R$ 5.473/m² · 1893
2026R$ 5.235/m² · 6R$ 5.516/m² · 1199

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020152017201920218 vendas202320252026
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20153 vendas · R$ 3.608/m²
20164 vendas · R$ 2.982/m²
20173 vendas · R$ 3.619/m²
20187 vendas · R$ 3.497/m²
20194 vendas · R$ 3.974/m²
20202 vendas · R$ 4.292/m²
20216 vendas · R$ 4.030/m²
20228 vendas · R$ 4.590/m²
20232 vendas · R$ 4.944/m²
20242 vendas · R$ 4.899/m²
20252 vendas · R$ 4.907/m²
20266 vendas · R$ 5.235/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196911,7%
  • 2010 em diante5998%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196911,7%R$ 1 mi
2010 em diante5998%R$ 30,5 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1528%
  • Sem financiamento informado3872%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1528%R$ 9,2 mi
Sem financiamento informado3872%R$ 18,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5388%
  • Cessões de direitos23,3%
  • Execuções, leilões e retomadas23,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos35%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5388%R$ 28,1 mi
Cessões de direitos23,3%R$ 476 mil
Execuções, leilões e retomadas23,3%R$ 1,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos35%R$ 1,3 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical5998%
  • Residencial horizontal11,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5998%R$ 30,5 mi
Residencial horizontal11,7%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 685.000R$ 5.112/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Aracoiaba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento49R$ 5.112/m²R$ 720 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Aracoiaba

Quanto custa o metro quadrado na Rua Aracoiaba?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Aracoiaba é de R$ 5.112/m², 7% abaixo da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Aracoiaba?

Um apartamento típico de 134 m² na Rua Aracoiaba vale cerca de R$ 685 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Aracoiaba?

É o nº 30, com 49 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aracoiaba?

A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Aracoiaba, na Saúde, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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