Rua Arabe, 123 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.146/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 163 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.146/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.507/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.552/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.006/m²
Financiadas—
- 04/12/2025APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1972163 m²R$ 550.000R$ 3.374/m²
- 12/11/2021APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972163 m²R$ 780.000R$ 4.785/m²
- 15/07/2011APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972163 m²R$ 430.000R$ 2.638/m²
- 21/07/2011APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 1972151 m²R$ 100.000R$ 662/m²
- 07/04/2011APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido163 m²R$ 87.894—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
284 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~10 unidades de 163 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.650/m² · 2 | R$ 2.388/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.397/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.263/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.936/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.785/m² · 1 | R$ 4.732/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.064/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.374/m² · 1 | R$ 4.303/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.650/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.785/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.374/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 217 mil |
Calculadora
R$ 429.548R$ 5.507/m² · curva bairro