Rua Arabe (Saúde)

A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Arabe, na Saúde, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.507/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 66, com 21 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.507/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
35
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 430 mil
~78 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.507/m²3 vendas · mediana R$ 445 mil (78 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 430 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.552/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.423/m²
Financiadas5%
  1. 01/04/2026Rua Arabe, 66AP 34 E VG 12Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 420.000R$ 5.385/m²
  2. 04/12/2025Rua Arabe, 123APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1972163 m²R$ 550.000R$ 3.374/m²
  3. 27/05/2025Rua Arabe, 66AP 52 E VG 18Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 408.000R$ 5.231/m²
  4. 06/03/2025Rua Arabe, 66AP 81 E VG 29Apartamento em condomínio · construído em 199866,66% transferidoc/ vaga78 m²R$ 266.667—
  5. 19/09/2023Rua Arabe, 66AP 43 E VG 15Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
  6. 11/08/2022Rua Arabe, 66AP 11 E VG 01Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
  7. 06/04/2022Rua Arabe, 66AP 93 E VG35Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 60 mil (15%)c/ vaga78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  8. 06/04/2022Rua Arabe, 66AP 93 E VG35Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 1.500R$ 19/m²
  9. 12/11/2021Rua Arabe, 123APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972163 m²R$ 780.000R$ 4.785/m²
  10. 01/10/2021Rua Arabe, 66AP 104 E VG40Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 424.000R$ 5.436/m²
  11. 31/08/2021Rua Arabe, 66AP 51 E VG 17Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 365.000R$ 4.679/m²
  12. 16/03/2021Rua Arabe, 66AP 54 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  13. 11/12/2020Rua Arabe, 66AP 101 E VG3Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  14. 09/03/2020Rua Arabe, 66AP 84 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 370.000R$ 4.744/m²
  15. 16/12/2019Rua Arabe, 66AP 53 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 325.000R$ 4.167/m²
  16. 26/11/2019Rua Arabe, 66AP 34 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
  17. 21/11/2018Rua Arabe, 66AP 34 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
  18. 18/04/2017Rua Arabe, 66AP 101 E VG3Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 310.000R$ 3.974/m²
  19. 03/04/2017Rua Arabe, 66AP 104 E VG4Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  20. 03/04/2017Rua Arabe, 66AP 122 E VG4Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 84.000R$ 1.077/m²
  21. 20/09/2016Rua Arabe, 66AP 111 E VG4Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
  22. 11/11/2014Rua Arabe, 66AP 93 E VG35Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 300 mil (86%)c/ vaga78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
  23. 12/11/2013Rua Arabe, 66AP 44 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
  24. 22/10/2013Rua Arabe, 66AP 14 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga78 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
  25. 15/07/2011Rua Arabe, 123APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972163 m²R$ 430.000R$ 2.638/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
1 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
15% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSaúde
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaSaúde
2011R$ 2.388/m² · 2R$ 2.467/m² · 1455
2012—R$ 2.854/m² · 1352
2013R$ 3.397/m² · 2R$ 3.384/m² · 1244
2014R$ 4.487/m² · 1R$ 3.659/m² · 1081
2015—R$ 3.631/m² · 844
2016R$ 4.487/m² · 1R$ 3.967/m² · 869
2017R$ 3.846/m² · 3R$ 3.952/m² · 945
2018R$ 4.103/m² · 1R$ 4.118/m² · 1117
2019R$ 4.263/m² · 2R$ 4.172/m² · 1177
2020R$ 4.936/m² · 2R$ 4.444/m² · 1184
2021R$ 4.732/m² · 4R$ 4.710/m² · 1782
2022R$ 5.064/m² · 2R$ 4.809/m² · 1251
2023R$ 5.000/m² · 1R$ 4.915/m² · 1211
2024—R$ 5.167/m² · 1588
2025R$ 4.303/m² · 2R$ 5.473/m² · 1893
2026R$ 5.385/m² · 1R$ 5.516/m² · 1199

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420112014201720194 vendas202120232026
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20112 vendas · R$ 2.388/m²
20132 vendas · R$ 3.397/m²
20141 vendas · R$ 4.487/m²
20161 vendas · R$ 4.487/m²
20173 vendas · R$ 3.846/m²
20181 vendas · R$ 4.103/m²
20192 vendas · R$ 4.263/m²
20202 vendas · R$ 4.936/m²
20214 vendas · R$ 4.732/m²
20222 vendas · R$ 5.064/m²
20231 vendas · R$ 5.000/m²
20252 vendas · R$ 4.303/m²
20261 vendas · R$ 5.385/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969411%
  • Anos 70720%
  • Anos 902469%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969411%R$ 3,8 mi
Anos 70720%R$ 2,6 mi
Anos 902469%R$ 7,7 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,2%
  • Sem financiamento informado2396%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,2%R$ 400 mil
Sem financiamento informado2396%R$ 10,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3394%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,7%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3394%R$ 13,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos25,7%R$ 667 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical3086%
  • Residencial horizontal411%
  • Comercial horizontal12,9%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3086%R$ 9,8 mi
Residencial horizontal411%R$ 3,5 mi
Comercial horizontal12,9%R$ 715 mil

Calculadora

R$ 429.548R$ 5.507/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Arabe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Loja1R$ 15.228/m²R$ 3,4 mi
Nº 66Apartamento21R$ 6.064/m²R$ 473 mil
Nº 80Casa1R$ 5.135/m²R$ 616 mil
Nº 86Casa1R$ 6.072/m²R$ 881 mil
Nº 91Prédio inteiro1R$ 6.067/m²R$ 1,7 mi
Nº 123Apartamento3R$ 6.146/m²R$ 1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Arabe

Quanto custa o metro quadrado na Rua Arabe?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Arabe é de R$ 5.507/m², 0% abaixo da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Arabe?

Um apartamento típico de 78 m² na Rua Arabe vale cerca de R$ 430 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Arabe?

É o nº 66, com 21 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arabe?

A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Arabe, na Saúde, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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