Rua Alberto Willo, 522 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.433/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 412 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.433/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (412 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.412/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~228 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.306/m² – R$ 7.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.350/m²
Financiadas—
- 24/08/2018E 522 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 400 mil (36%)412 m²R$ 1.110.000R$ 2.694/m²
- 24/08/2018E 522 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979412 m²R$ 2.218R$ 5/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 412 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.788/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.253/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.565/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.161/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.350/m² · 2 | R$ 3.991/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.833/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.234/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.565/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.799/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.218 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 83 mil |
Calculadora
R$ 1.233.902R$ 5.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto Willo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Casa | 4 | R$ 7.198/m² | R$ 2 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 8.964/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 829 mil |
| Nº 507 | Casa | 2 | R$ 4.650/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 1.534/m² | R$ 255 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 7.161/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 1 mi |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 704 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 1 mi |