Rua Alberto Willo (Saúde)
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Alberto Willo, na Saúde, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 419, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 46
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.412/m²8 vendas · mediana R$ 1,3 mi (228 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~228 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.306/m² – R$ 7.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 46
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.733/m²
Financiadas19%
- 19/08/2026Rua Alberto Willo, 96CasaResidência · construído em 1985260 m²R$ 1.500.000R$ 5.769/m²
- 20/02/2026Rua Alberto Willo, 274CasaResidência · construído em 2003281 m²R$ 2.200.000R$ 7.829/m²
- 03/07/2025Rua Alberto Willo, 177CasaResidência · construído em 1967226 m²R$ 1.800.000R$ 7.965/m²
- 14/07/2025Rua Alberto Willo, 64CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 250 mil (38%)210 m²R$ 650.000R$ 3.095/m²
- 27/06/2025Rua Alberto Willo, 541CasaResidência · construído em 1971166 m²R$ 230.000R$ 1.386/m²
- 20/03/2025Rua Alberto Willo, 82CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 750 mil (71%)230 m²R$ 1.050.000R$ 4.565/m²
- 06/01/2025Rua Alberto Willo, 37CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 950.000R$ 6.786/m²
- 06/10/2023Rua Alberto Willo, 385CasaResidência · construído em 1998638 m²R$ 2.500.000R$ 3.918/m²
- 05/10/2022Rua Alberto Willo, 559E 567Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199820,83% transferido304 m²R$ 516.809—
- 08/08/2022Rua Alberto Willo, 633CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 800 mil (80%)255 m²R$ 1.000.000R$ 3.922/m²
- 01/08/2022Rua Alberto Willo, 639CasaResidência · construído em 1980176 m²R$ 800.000R$ 4.545/m²
- 20/12/2021Rua Alberto Willo, 507CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 520 mil (35%)400 m²R$ 1.500.000R$ 3.750/m²
- 20/12/2021Rua Alberto Willo, 507CasaResidência · construído em 1987400 m²R$ 1.933R$ 5/m²
- 27/11/2020Rua Alberto Willo, 549CasaResidência · construído em 1990150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
- 26/11/2020Rua Alberto Willo, 5016707373Residência · construído em 1999150 m²R$ 560.000R$ 3.733/m²
- 05/11/2020Rua Alberto Willo, 419CS 5Residência · construído em 2004264 m²R$ 550.000R$ 2.083/m²
- 05/10/2020Rua Alberto Willo, 282CasaResidência · construído em 1986450 m²R$ 1.725.000R$ 3.833/m²
- 05/05/2020Rua Alberto Willo, 274CasaResidência · construído em 2003281 m²R$ 1.895.000R$ 6.744/m²
- 15/10/2019Rua Alberto Willo, 549CasaResidência · construído em 19900,01% transferido150 m²R$ 450.000—
- 04/07/2019Rua Alberto Willo, 168CS 6Residência · construído em 1978162 m²R$ 600.000R$ 3.704/m²
- 24/08/2018Rua Alberto Willo, 522E 522 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 400 mil (36%)412 m²R$ 1.110.000R$ 2.694/m²
- 24/08/2018Rua Alberto Willo, 522E 522 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979412 m²R$ 2.218R$ 5/m²
- 27/02/2018Rua Alberto Willo, 441CasaResidência · construído em 1983298 m²R$ 1.576.000R$ 5.289/m²
- 30/12/2015Rua Alberto Willo, 384CasaResidência · construído em 1972143 m²R$ 120.000R$ 839/m²
- 12/10/2015Rua Alberto Willo, 384CASAResidência · construído em 1972143 m²R$ 640.000R$ 4.476/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
5 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.788/m² · 1 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 3.253/m² · 3 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | R$ 4.565/m² · 5 | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | R$ 3.161/m² · 4 | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 3.991/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 3.833/m² · 5 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | R$ 4.234/m² · 2 | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | R$ 3.918/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 4.565/m² · 5 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | R$ 6.799/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.788/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.253/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 4.565/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.161/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.991/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.234/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.918/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.565/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.799/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196936,5%
- Anos 701839%
- Anos 801124%
- Anos 90715%
- 2000–2009613%
- 2010 em diante12,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 6,5% | R$ 2,4 mi |
| Anos 70 | 18 | 39% | R$ 11,6 mi |
| Anos 80 | 11 | 24% | R$ 10,5 mi |
| Anos 90 | 7 | 15% | R$ 8,5 mi |
| 2000–2009 | 6 | 13% | R$ 8,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 2,2% | R$ 638 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)519%
- Sem financiamento informado2281%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 19% | R$ 5,3 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 81% | R$ 22,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4087%
- Execuções, leilões e retomadas24,3%
- Partilhas e divisões12,2%
- Dação, permuta e outros onerosos36,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 40 | 87% | R$ 36 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,3% | R$ 3,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,2% | R$ 83 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6,5% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 1.233.902R$ 5.412/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Alberto Willo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 7.513/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.307/m² | R$ 694 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.054/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 8.729/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.509/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.113/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 9.170/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 8.397/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 4.958/m² | R$ 887 mil |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 4.681/m² | R$ 669 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.639/m² | R$ 3 mi |
| Nº 419 | Casa | 4 | R$ 7.198/m² | R$ 2 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 8.964/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 829 mil |
| Nº 507 | Casa | 2 | R$ 4.650/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 1.534/m² | R$ 255 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 7.161/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 1 mi |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 704 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alberto Willo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alberto Willo?
A Rua Alberto Willo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alberto Willo?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Alberto Willo vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alberto Willo?
É o nº 419, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alberto Willo?
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Alberto Willo, na Saúde, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.