Avenida Senador Casimiro da Rocha, 140 (Saúde)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 31 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.501/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 435 mil
75 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 31 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.501/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 435 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.263/m²
Unidade típica
R$ 911 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.697/m² – R$ 9.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 4.615/m²
Financiadas48%
  1. 06/03/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 230 mil (57%)75 m²R$ 405.000R$ 5.400/m²
  2. 25/03/2026APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197040 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
  3. 15/01/2026APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 285 mil (61%)83 m²R$ 465.000R$ 5.602/m²
  4. 15/12/2025APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 730.000R$ 9.733/m²
  5. 26/09/2025APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (47%)75 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²
  6. 24/07/2025APT 61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (57%)101 m²R$ 470.000R$ 4.653/m²
  7. 29/10/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 344.000R$ 4.587/m²
  8. 16/08/2024APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 308 mil (75%)83 m²R$ 410.000R$ 4.940/m²
  9. 29/05/2024APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 430.000R$ 5.513/m²
  10. 19/04/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197040 m²R$ 315.000R$ 7.875/m²
  11. 17/03/2023APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (66%)78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
  12. 26/11/2022APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197040 m²R$ 275.000R$ 6.875/m²
  13. 26/11/2022APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197040 m²R$ 150R$ 4/m²
  14. 06/07/2021APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (52%)97 m²R$ 420.000R$ 4.330/m²
  15. 30/04/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 197040 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
  16. 20/04/2021APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (74%)40 m²R$ 270.000R$ 6.750/m²
  17. 19/11/2019APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 86 mil (24%)75 m²R$ 362.000R$ 4.827/m²
  18. 19/06/2017APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (68%)75 m²R$ 293.000R$ 3.907/m²
  19. 19/06/2017A2 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197099 m²R$ 260.000R$ 2.626/m²
  20. 30/09/2016APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
  21. 19/06/2015APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 255.000R$ 3.072/m²
  22. 28/10/2014APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 145 mil (44%)83 m²R$ 332.000R$ 4.000/m²
  23. 16/10/2014APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
  24. 20/06/2014APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
  25. 26/03/2014APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 313 mil (89%)83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
649 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,4 mi
~63 unidades de 75 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 422 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
10 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.045/m² · 6
2012R$ 5.925/m² · 1R$ 3.500/m² · 7
2013R$ 4.231/m² · 3R$ 4.397/m² · 4
2014R$ 3.988/m² · 4R$ 3.988/m² · 8
2015R$ 3.072/m² · 1R$ 3.548/m² · 7
2016R$ 4.615/m² · 1R$ 3.707/m² · 9
2017R$ 3.266/m² · 2R$ 3.907/m² · 5
2018—R$ 4.319/m² · 6
2019R$ 4.827/m² · 1R$ 3.963/m² · 11
2020—R$ 4.215/m² · 8
2021R$ 6.750/m² · 3R$ 4.421/m² · 12
2022R$ 3.439/m² · 2R$ 5.939/m² · 20
2023R$ 6.373/m² · 2R$ 5.183/m² · 23
2024R$ 4.940/m² · 3R$ 4.961/m² · 21
2025R$ 7.333/m² · 3R$ 5.683/m² · 16
2026R$ 5.400/m² · 3R$ 5.602/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201420162019202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.925/m²
20133 vendas · R$ 4.231/m²
20144 vendas · R$ 3.988/m²
20151 vendas · R$ 3.072/m²
20161 vendas · R$ 4.615/m²
20172 vendas · R$ 3.266/m²
20191 vendas · R$ 4.827/m²
20213 vendas · R$ 6.750/m²
20222 vendas · R$ 3.439/m²
20232 vendas · R$ 6.373/m²
20243 vendas · R$ 4.940/m²
20253 vendas · R$ 7.333/m²
20263 vendas · R$ 5.400/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)936%
  • Minha Casa Minha Vida14%
  • Sem financiamento informado1560%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)936%R$ 3,6 mi
Minha Casa Minha Vida14%R$ 405 mil
Sem financiamento informado1560%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3392%
  • Execuções, leilões e retomadas12,8%
  • Partilhas e divisões12,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3392%R$ 10,2 mi
Execuções, leilões e retomadas12,8%R$ 123 mil
Partilhas e divisões12,8%R$ 272 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,8%R$ 31 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3597%
  • Comercial vertical12,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3597%R$ 10,6 mi
Comercial vertical12,8%R$ 31 mil

Calculadora

R$ 914.696R$ 6.265/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Senador Casimiro da Rocha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 90Loja1R$ 17.280/m²R$ 10,8 mi
Nº 129Terreno1R$ 3.122/m²R$ 631 mil
Nº 135Terreno1R$ 3.122/m²R$ 631 mil
Nº 172Casa1R$ 9.479/m²R$ 1,6 mi
Nº 222Outros1R$ 4.521/m²R$ 1,6 mi
Nº 250Casa1R$ 16.102/m²R$ 5,7 mi
Nº 262Prédio inteiro1R$ 11.938/m²R$ 3,8 mi
Nº 272Prédio inteiro1R$ 14.424/m²R$ 3,6 mi
Nº 317Casa1R$ 8.501/m²R$ 918 mil
Nº 368Outros1R$ 7.715/m²R$ 1,9 mi

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