Avenida Professor Abraao de Morais (Saúde)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Avenida Professor Abraao de Morais, na Saúde, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 206, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 9.644/m²21 vendas · mediana R$ 2,5 mi (314 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Galpão, indústria e serviços 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/07/2025Avenida Professor Abraao de Morais, s/nº (perto do nº 254)ENTRADA PELO N 7Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1993311 m²R$ 3.353.962R$ 10.784/m²
- 25/07/2025Avenida Professor Abraao de Morais, 254Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1993174 m²R$ 1.546.038R$ 8.885/m²
- 18/01/2012Avenida Professor Abraao de Morais, 390Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 1983499 m²R$ 1.081.759R$ 2.168/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.014/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.168/m² · 1 | R$ 2.126/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.435/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.837/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.162/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.531/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.540/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.216/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.669/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 16.551/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.682/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 7.319/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.949/m² · 6 |
| 2025 | R$ 9.835/m² · 2 | R$ 10.510/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.835/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80338%
- Anos 90338%
- 2000–2009225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 38% | R$ 3,6 mi |
| Anos 90 | 3 | 38% | R$ 29,9 mi |
| 2000–2009 | 2 | 25% | R$ 8,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Operações societárias113%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 31,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 13% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 7,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial horizontal450%
- Barracão, oficina, armazém e indústria450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 4 | 50% | R$ 33,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 50% | R$ 8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Professor Abraao de Morais
Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Abraao de Morais
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Professor Abraao de Morais?
A Avenida Professor Abraao de Morais teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Professor Abraao de Morais?
Um apartamento típico de 118 m² na Avenida Professor Abraao de Morais vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Professor Abraao de Morais?
É o nº 206, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Professor Abraao de Morais?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Avenida Professor Abraao de Morais, na Saúde, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.