Avenida Odila, 99 (Saúde)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.043/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 471 mil
110 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.043/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 471 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.911/m²
Unidade típica
R$ 514 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.327/m² – R$ 6.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
  1. 28/05/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 197190 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
  2. 11/10/2017AP 102Apartamento em condomínio · construído em 197190 m²R$ 0R$ 0/m²
  3. 17/12/2015AP 204Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 260 mil (74%)110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
  4. 03/12/2013AP 206Apartamento em condomínio · construído em 1971123 m²R$ 264.614R$ 2.151/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
528 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~7 unidades de 110 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 325 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.200/m² · 2
2012—R$ 3.630/m² · 2
2013R$ 2.151/m² · 1R$ 4.225/m² · 3
2015R$ 3.182/m² · 1R$ 5.821/m² · 3
2016—R$ 5.211/m² · 2
2017R$ 0/m² · 1R$ 4.084/m² · 2
2018—R$ 6.061/m² · 2
2019R$ 3.333/m² · 1R$ 4.660/m² · 2
2020—R$ 5.070/m² · 3
2021—R$ 6.625/m² · 2
2022—R$ 7.846/m² · 1
2023—R$ 7.465/m² · 1
2024—R$ 4.455/m² · 1
2025—R$ 6.531/m² · 2
2026—R$ 5.297/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2013201520172019
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.151/m²
20151 vendas · R$ 3.182/m²
20171 vendas · R$ 0/m²
20191 vendas · R$ 3.333/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 350 mil
Sem financiamento informado480%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Cessões de direitos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 2,6 mi
Cessões de direitos114%R$ 20 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical571%
  • Comercial vertical229%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical571%R$ 935 mil
Comercial vertical229%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 514.215R$ 5.911/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Odila

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Casa1R$ 8.655/m²R$ 1,1 mi
Nº 25Casa2R$ 7.531/m²R$ 1,2 mi
Nº 39Casa1R$ 4.425/m²R$ 721 mil
Nº 72Casa1R$ 9.105/m²R$ 1,1 mi
Nº 84Casa1R$ 9.324/m²R$ 1,7 mi
Nº 184Casa2R$ 10.555/m²R$ 1,5 mi
Nº 237Casa1R$ 11.128/m²R$ 1,8 mi
Nº 238Terreno1R$ 7.083/m²R$ 2 mi
Nº 251Casa2R$ 6.424/m²R$ 1,3 mi
Nº 263Casa1R$ 6.475/m²R$ 1,2 mi

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