Avenida Nhandu, 658 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.936/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 718 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.936/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 718 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.216/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.585/m² – R$ 8.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 7.975/m²
Financiadas—
- 09/04/2024CS 2Residência · construído em 197079 m²R$ 630.000R$ 7.975/m²
- 22/12/2021CS 1Residência · construído em 197070 m²R$ 520.000R$ 7.429/m²
- 30/06/2020CS 1Residência · construído em 197070 m²R$ 585.000R$ 8.357/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~7 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.466/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.581/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 3.611/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.717/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.774/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.437/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.760/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.357/m² · 1 | R$ 6.686/m² · 6 |
| 2021 | R$ 7.429/m² · 1 | R$ 4.575/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 13.349/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.301/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.975/m² · 1 | R$ 7.603/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.641/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.937/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.357/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.429/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.975/m² |
Calculadora
R$ 1.602.187R$ 8.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nhandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 7.178/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 7.945/m² | R$ 977 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 8.118/m² | R$ 844 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 10.226/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 730 | Outros | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 765 | Casa | 2 | R$ 6.242/m² | R$ 2 mi |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 2,2 mi |