Avenida Moaci, 1784 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.313/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 838 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.313/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 838 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.011/m²Unidade típica
R$ 757 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 5.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 7.681/m²
Financiadas—
- 04/02/2025CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 600 mil (80%)90 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
- 16/07/2021CasaResidência · construído em 197490 m²R$ 632.500R$ 7.028/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 838 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.462/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.352/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.394/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.930/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.867/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.462/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.588/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.418/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.028/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.152/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.493/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2025 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.028/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 633 mil |
Calculadora
R$ 756.619R$ 5.011/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Moaci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1690 | Casa | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1704 | Casa | 1 | R$ 5.910/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1708 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 749 mil |
| Nº 1719 | Casa | 1 | R$ 4.966/m² | R$ 745 mil |
| Nº 1787 | Casa | 1 | R$ 3.599/m² | R$ 648 mil |
| Nº 1794 | Casa | 1 | R$ 6.944/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1796 | Casa | 2 | R$ 8.483/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1812 | Casa | 1 | R$ 5.727/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1876 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1903 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 771 mil |