Avenida Miruna, 971 (Saúde)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.628/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.628/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 2,3 mi (213 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.870/m²Unidade típica
R$ 682 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.243/m² – R$ 8.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 8.028/m²
Financiadas0%
- 19/09/2025CS 7Residência · construído em 2004213 m²R$ 3.300.000R$ 15.493/m²
- 15/09/2022CS 16Residência · construído em 2004213 m²R$ 1.850.000R$ 8.685/m²
- 26/08/2022CS 7Residência · construído em 2004213 m²R$ 1.755.000R$ 8.239/m²
- 25/03/2022CS 11Residência · construído em 2004213 m²R$ 1.650.000R$ 7.746/m²
- 25/03/2022CS 11Residência · construído em 2004213 m²R$ 1.350R$ 6/m²
- 13/09/2021CS 15Residência · construído em 2004213 m²R$ 1.900.000R$ 8.920/m²
- 16/09/2021CS 10Residência · construído em 2004213 m²R$ 1.900.000R$ 8.920/m²
- 02/08/2021CS 8Residência · construído em 2004213 m²R$ 1.890.000R$ 8.873/m²
- 28/07/2021CS 10Residência · construído em 200430% transferido213 m²R$ 500.000—
- 18/02/2021CS 9Residência · construído em 2004213 m²R$ 1.750.000R$ 8.216/m²
- 22/07/2020CS 2Residência · construído em 2004213 m²R$ 1.710.000R$ 8.028/m²
- 04/10/2019CS 11Residência · construído em 2004213 m²R$ 1.700.000R$ 7.981/m²
- 19/12/2018CS 8Residência · construído em 2004213 m²R$ 1.500.000R$ 7.042/m²
- 29/11/2013CS 15Residência · construído em 2004213 m²R$ 1.000.000R$ 4.695/m²
- 04/06/2012CS 6Residência · construído em 2004213 m²R$ 593.000R$ 2.784/m²
- 31/01/2011CS 3Residência · construído em 2004213 m²R$ 910.000R$ 4.272/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.300 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 1.458 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.272/m² · 1 | R$ 2.310/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.784/m² · 1 | R$ 2.455/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.695/m² · 1 | R$ 3.624/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.512/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.487/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.338/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.494/m² · 3 |
| 2018 | R$ 7.042/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2019 | R$ 7.981/m² · 1 | R$ 4.541/m² · 5 |
| 2020 | R$ 8.028/m² · 1 | R$ 5.008/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.897/m² · 4 | R$ 7.699/m² · 12 |
| 2022 | R$ 7.993/m² · 4 | R$ 7.746/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 5.981/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 5 |
| 2025 | R$ 15.493/m² · 1 | R$ 5.780/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.272/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.784/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.695/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.042/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.981/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.028/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 8.897/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 7.993/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.493/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 23,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 681.782R$ 4.870/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Miruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 891 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.329/m² | R$ 499 mil |
| Nº 914 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 952 | Casa | 2 | R$ 7.835/m² | R$ 509 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 9.813/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 743 mil |
| Nº 1010 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 7.352/m² | R$ 816 mil |
| Nº 1066 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 784 mil |
| Nº 1077 | Casa | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 6.175/m² | R$ 673 mil |