Avenida Miruna, 1414 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.028/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.028/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 641 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.870/m²Unidade típica
R$ 682 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.243/m² – R$ 8.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.338/m²
Financiadas—
- 05/10/2021CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 495 mil (90%)159 m²R$ 550.000R$ 3.459/m²
- 14/11/2016CasaResidência · construído em 1974159 m²R$ 371.736R$ 2.338/m²
- 14/10/2014CasaResidência · construído em 1974159 m²R$ 371.736R$ 2.338/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 495 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.310/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.455/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.624/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.338/m² · 1 | R$ 2.512/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.487/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.338/m² · 1 | R$ 2.338/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.494/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.541/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.008/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.459/m² · 1 | R$ 7.699/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 7.746/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 5.981/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.780/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.338/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.338/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.459/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 372 mil |
Calculadora
R$ 681.782R$ 4.870/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Miruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1302 | Casa | 1 | R$ 5.147/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1313 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 615 mil |
| Nº 1320 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 851 mil |
| Nº 1324 | Casa | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 586 mil |
| Nº 1357 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1402 | Casa | 2 | R$ 6.218/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1418 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 604 mil |
| Nº 1432 | Casa | 1 | R$ 3.303/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1493 | Casa | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 927 mil |
| Nº 1531 | Casa | 1 | R$ 4.922/m² | R$ 738 mil |