Avenida Miruna, 1108 (Saúde)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.865/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 578 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.865/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 578 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.673/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.219/m² – R$ 3.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 3.559/m²
Financiadas56%
- 26/05/2026APTO N31Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 300 mil (71%)118 m²R$ 420.000R$ 3.559/m²
- 09/06/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974SFI · R$ 465 mil (80%)118 m²R$ 582.000R$ 4.932/m²
- 27/05/2024APTO N14Apartamento em condomínio · construído em 1974118 m²R$ 570.000R$ 4.831/m²
- 30/01/2024APTO N43Apartamento em condomínio · construído em 1974120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²
- 01/06/2022APTO N32Apartamento em condomínio · construído em 1974118 m²R$ 590.000R$ 5.000/m²
- 29/10/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 296 mil (80%)118 m²R$ 370.000R$ 3.136/m²
- 30/07/2021APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 476 mil (80%)118 m²R$ 595.000R$ 5.042/m²
- 10/10/2018APTO N43Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 336 mil (80%)120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
- 13/04/2015APTO N23Apartamento em condomínio · construído em 1974120 m²R$ 224.000R$ 1.867/m²
- 17/02/2014APTO N32Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 310 mil (65%)118 m²R$ 480.000R$ 4.068/m²
- 25/09/2013APTO N24Apartamento em condomínio · construído em 1974118 m²R$ 420.000R$ 3.559/m²
- 02/04/2013APTO N23Apartamento em condomínio · construído em 1974120 m²R$ 224.000R$ 1.867/m²
- 08/03/2012APTO N61Apartamento em condomínio · construído em 1974118 m²R$ 372.400R$ 3.156/m²
- 08/03/2012APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1974120 m²R$ 170.000R$ 1.417/m²
- 08/04/2011APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1974118 m²R$ 280.000R$ 2.373/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,5 mi
~25 unidades de 118 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 453 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 2.363/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.286/m² · 2 | R$ 2.901/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.713/m² · 2 | R$ 2.987/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.068/m² · 1 | R$ 4.068/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.992/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.068/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.089/m² · 2 | R$ 3.357/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.580/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.332/m² · 2 | R$ 4.332/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.932/m² · 1 | R$ 3.644/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.559/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.713/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.089/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.332/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.932/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.559/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 582 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 6,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 351 mil |
Calculadora
R$ 272.600R$ 2.673/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Miruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 7.352/m² | R$ 816 mil |
| Nº 1066 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 784 mil |
| Nº 1077 | Casa | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 6.175/m² | R$ 673 mil |
| Nº 1081 | Casa | 1 | R$ 4.446/m² | R$ 662 mil |
| Nº 1099 | Casa | 2 | R$ 8.173/m² | R$ 899 mil |
| Nº 1130 | Apartamento | 7 | R$ 4.516/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1135 | Casa | 1 | R$ 7.819/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1198 | Casa | 3 | R$ 11.042/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1202 | Casa | 1 | R$ 5.491/m² | R$ 900 mil |