Avenida Irere, 631 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.479/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 197 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.479/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.533/m²Unidade típica
R$ 889 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.867/m² – R$ 4.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.609/m²
Financiadas—
- 25/03/2022CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 675 mil (47%)197 m²R$ 1.450.000R$ 7.360/m²
- 12/07/2013CasaResidência · construído em 1964197 m²R$ 760.000R$ 3.858/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 675 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.053/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.966/m² · 9 |
| 2013 | R$ 3.858/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.303/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.242/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.578/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.694/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.005/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.104/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.373/m² · 5 |
| 2022 | R$ 7.360/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.497/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.437/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.533/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.858/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.360/m² |
Calculadora
R$ 888.533R$ 4.533/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Irere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 7.056/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 973 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 6.741/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 7.804/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 8.269/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 4.541/m² | R$ 890 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 780 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 9.582/m² | R$ 3,5 mi |