Avenida Irere, 440 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 447 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.773/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 447 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.773/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 555 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.954/m²Unidade típica
R$ 634 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.273/m² – R$ 5.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 447 mil
Maior valorR$ 447 mil
Mediana da listaR$ 2.030/m²
Financiadas—
- 16/12/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1958147 m²R$ 446.980R$ 3.041/m²
- 30/04/2021AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 237 mil (54%)104 m²R$ 437.000R$ 4.202/m²
- 29/12/2014AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1958147 m²R$ 100.000R$ 680/m²
- 02/08/2013AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1958143 m²R$ 145.630R$ 1.018/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
410 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~4 unidades de 143 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.014/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.018/m² · 1 | R$ 2.671/m² · 5 |
| 2014 | R$ 680/m² · 1 | — |
| 2016 | — | R$ 2.979/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.936/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.202/m² · 1 | R$ 4.247/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.041/m² · 1 | R$ 3.512/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.008/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.008/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.187/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 5.019/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.018/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 680/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.202/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.041/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 437 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 447 mil |
Calculadora
R$ 634.079R$ 4.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Irere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.862/m² | R$ 861 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 6.874/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 7.056/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 973 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 6.741/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 7.804/m² | R$ 1,8 mi |