Avenida Irere, 1496 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 975 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.111/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 975 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.111/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.533/m²Unidade típica
R$ 889 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.867/m² – R$ 4.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 975 mil
Maior valorR$ 975 mil
Mediana da listaR$ 5.439/m²
Financiadas—
- 07/04/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 411 mil (42%)148 m²R$ 975.000R$ 6.588/m²
- 22/02/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (13%)148 m²R$ 635.000R$ 4.291/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.053/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.966/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.303/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.242/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.578/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.694/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.291/m² · 1 | R$ 4.005/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.104/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.373/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.263/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.497/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.588/m² · 1 | R$ 5.437/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.533/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.291/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.588/m² |
Calculadora
R$ 888.533R$ 4.533/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Irere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1353 | Casa | 1 | R$ 5.410/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1356 | Casa | 1 | R$ 8.775/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1406 | Casa | 1 | R$ 4.157/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1451 | Casa | 2 | R$ 10.973/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1462 | Casa | 1 | R$ 7.767/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1480 | Casa | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 353 mil |
| Nº 1485 | Casa | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1488 | Casa | 2 | R$ 8.820/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1518 | Casa | 2 | R$ 7.422/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1648 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 554 mil |