Avenida Irere, 1302 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.422/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.422/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.533/m²Unidade típica
R$ 889 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.867/m² – R$ 4.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.296/m²
Financiadas—
- 06/10/2021CasaResidência · construído em 1970135 m²R$ 850.000R$ 6.296/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 651 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.053/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.966/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.303/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.242/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.578/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.694/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.005/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.104/m² · 5 |
| 2021 | R$ 6.296/m² · 1 | R$ 5.373/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.263/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.497/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.437/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.533/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 176 mil |
Calculadora
R$ 888.533R$ 4.533/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Irere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1191 | Casa | 1 | R$ 8.566/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1225 | Casa | 1 | R$ 6.914/m² | R$ 830 mil |
| Nº 1228 | Casa | 2 | R$ 9.616/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1298 | Casa | 1 | R$ 11.117/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1342 | Casa | 2 | R$ 7.254/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1353 | Casa | 1 | R$ 5.410/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1356 | Casa | 1 | R$ 8.775/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1406 | Casa | 1 | R$ 4.157/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1451 | Casa | 2 | R$ 10.973/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1462 | Casa | 1 | R$ 7.767/m² | R$ 2,6 mi |