Avenida Irai, 1818 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.502/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.502/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.421/m²Unidade típica
R$ 770 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.368/m² – R$ 7.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.028/m²
Financiadas—
- 10/11/2021CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 1 mi (90%)180 m²R$ 1.150.000R$ 6.389/m²
- 30/09/2015CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 462 mil (70%)180 m²R$ 660.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 749 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.522/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.852/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.577/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.577/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.641/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.015/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.660/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.373/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.474/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.836/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.389/m² · 1 | R$ 5.429/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.490/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.720/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.651/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.190/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.350/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.389/m² |
Calculadora
R$ 769.720R$ 5.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Irai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1679 | Casa | 2 | R$ 10.109/m² | R$ 960 mil |
| Nº 1699 | Casa | 1 | R$ 7.124/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1718 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1724 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 649 mil |
| Nº 1790 | Casa | 1 | R$ 10.080/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1864 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1886 | Casa | 1 | R$ 8.729/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1900 | Casa | 1 | R$ 6.936/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1932 | Casa | 2 | R$ 6.920/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1944 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 935 mil |