Avenida Doutor Ricardo Jafet, 2914 (Saúde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.099/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.099/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 352 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.099/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas67%
- 16/12/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 130 mil (39%)84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 13/11/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (80%)91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 13/11/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 2.901R$ 32/m²
- 10/06/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 192.500R$ 2.115/m²
- 22/11/2021AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 237 mil (79%)61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- 30/03/2015AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 204 mil (89%)91 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
- 22/08/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- 23/08/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 197 mil (79%)75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
653 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~12 unidades de 91 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.527/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 2.115/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.846/m² · 3 | R$ 3.887/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.527/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.846/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 880 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 195 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 247 mil |
Calculadora
R$ 373.024R$ 4.099/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Ricardo Jafet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.659/m² | R$ 11,4 mi |