Avenida Doutor Ricardo Jafet (Saúde)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Doutor Ricardo Jafet, na Saúde, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.099/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 2914, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.099/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 373 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.099/m²3 vendas · mediana R$ 352 mil (91 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/12/2025Avenida Doutor Ricardo Jafet, 2914AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 130 mil (39%)84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 13/11/2025Avenida Doutor Ricardo Jafet, 2914AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (80%)91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 13/11/2025Avenida Doutor Ricardo Jafet, 2914AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 2.901R$ 32/m²
- 10/06/2024Avenida Doutor Ricardo Jafet, 2914AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 192.500R$ 2.115/m²
- 22/11/2021Avenida Doutor Ricardo Jafet, 2914AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 237 mil (79%)61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- 30/03/2015Avenida Doutor Ricardo Jafet, 2914AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 204 mil (89%)91 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
- 22/08/2014Avenida Doutor Ricardo Jafet, 2914AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- 23/08/2013Avenida Doutor Ricardo Jafet, 2914AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 197 mil (79%)75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | — | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 2.527/m² · 1 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | — | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | — | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | — | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | — | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | — | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | — | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 3.887/m² · 2 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | — | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.527/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.887/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70990%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 90% | R$ 2,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 880 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 195 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 5,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 247 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical990%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 90% | R$ 2,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Doutor Ricardo Jafet
Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Ricardo Jafet
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Doutor Ricardo Jafet?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Doutor Ricardo Jafet é de R$ 4.099/m², 26% abaixo da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Doutor Ricardo Jafet?
Um apartamento típico de 91 m² na Avenida Doutor Ricardo Jafet vale cerca de R$ 373 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Doutor Ricardo Jafet?
É o nº 2914, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Doutor Ricardo Jafet?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Doutor Ricardo Jafet, na Saúde, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.