Avenida Bosque da Saúde, 970 (Saúde)
Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 965 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.031/m²
- Vendas registradas
- 47
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 965 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 965 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.031/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 965 mil (160 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.156/m²Unidade típica
R$ 850 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.608/m² – R$ 7.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 47
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 965 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.031/m²
Financiadas48%
- 05/08/2026AP 115 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga160 m²R$ 965.000R$ 6.031/m²
- 21/07/2026AP 94 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 310 mil (36%)c/ vaga160 m²R$ 870.000R$ 5.438/m²
- 26/05/2026AP 85 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 400 mil (38%)c/ vaga160 m²R$ 1.050.000R$ 6.563/m²
- 16/04/2026AP 102 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga160 m²R$ 965.000R$ 6.031/m²
- 20/03/2026AP 162 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015Consórcio · R$ 609 mil (62%)c/ vaga160 m²R$ 985.000R$ 6.156/m²
- 23/01/2026AP 171 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga160 m²R$ 900.000R$ 5.625/m²
- 08/10/2025AP 164 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga160 m²R$ 865.000R$ 5.406/m²
- 02/09/2025AP 71 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga160 m²R$ 940.000R$ 5.875/m²
- 03/07/2025AP 153 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 494 mil (70%)c/ vaga124 m²R$ 705.000R$ 5.685/m²
- 28/05/2025AP 44 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga160 m²R$ 950.000R$ 5.938/m²
- 09/01/2025AP 111 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga160 m²R$ 875.000R$ 5.469/m²
- 28/06/2024AP 104 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
- 26/03/2024AP 82 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 199 mil (21%)c/ vaga160 m²R$ 940.000R$ 5.875/m²
- 09/03/2024AP 161 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga160 m²R$ 915.000R$ 5.719/m²
- 22/08/2023AP 62 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga160 m²R$ 786.050R$ 4.913/m²
- 14/04/2023AP 123 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga124 m²R$ 750.000R$ 6.048/m²
- 27/02/2023AP 26 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 514 mil (79%)c/ vaga127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
- 16/01/2023AP 115 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 50 mil (5%)c/ vaga160 m²R$ 930.000R$ 5.813/m²
- 19/01/2023AP 53 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 181 mil (31%)c/ vaga124 m²R$ 577.000R$ 4.653/m²
- 31/08/2022AP 134 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 690 mil (78%)c/ vaga160 m²R$ 890.000R$ 5.563/m²
- 26/05/2022AP 74 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 736 mil (80%)c/ vaga160 m²R$ 920.000R$ 5.750/m²
- 07/12/2021AP 166 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga127 m²R$ 479.050R$ 3.772/m²
- 19/11/2021AP 114 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 190 mil (21%)c/ vaga160 m²R$ 890.000R$ 5.563/m²
- 11/11/2021AP 34 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga160 m²R$ 885.000R$ 5.531/m²
- 09/09/2021AP 74 E 2VG 1DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga160 m²R$ 612.801R$ 3.830/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.629 m²
50 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,4 mi
~18 unidades de 160 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.799 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
24 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 424 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.444/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 2.833/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 3.253/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 3.674/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 2.995/m² · 46 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 31 |
| 2017 | R$ 3.914/m² · 7 | R$ 4.032/m² · 33 |
| 2018 | R$ 4.703/m² · 1 | R$ 3.915/m² · 31 |
| 2019 | R$ 4.556/m² · 3 | R$ 4.119/m² · 18 |
| 2020 | R$ 4.611/m² · 4 | R$ 4.000/m² · 27 |
| 2021 | R$ 4.969/m² · 11 | R$ 4.675/m² · 43 |
| 2022 | R$ 5.656/m² · 2 | R$ 4.649/m² · 26 |
| 2023 | R$ 5.118/m² · 5 | R$ 4.913/m² · 27 |
| 2024 | R$ 5.875/m² · 3 | R$ 4.825/m² · 40 |
| 2025 | R$ 5.685/m² · 5 | R$ 5.892/m² · 56 |
| 2026 | R$ 6.031/m² · 6 | R$ 6.156/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 7 vendas · R$ 3.914/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.703/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.556/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.611/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 4.969/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.656/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 5.118/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.875/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.685/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 6.031/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2346%
- Consórcio12%
- Sem financiamento informado2652%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 46% | R$ 17,4 mi |
| Consórcio | 1 | 2% | R$ 985 mil |
| Sem financiamento informado | 26 | 52% | R$ 17,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5086%
- Cessões de direitos23,4%
- Operações societárias11,7%
- Partilhas e divisões11,7%
- Dação, permuta e outros onerosos46,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 86% | R$ 36,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,4% | R$ 470 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,7% | R$ 513 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,7% | R$ 105 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 6,9% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 849.563R$ 6.156/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Bosque da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 908 | Loja | 2 | R$ 2.081/m² | R$ 273 mil |
| Nº 912 | Loja | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 448 mil |
| Nº 916 | Casa | 2 | R$ 7.469/m² | R$ 598 mil |
| Nº 920 | Loja | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 516 mil |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 508 mil |
| Nº 930 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.681/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1004 | Loja | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1028 | Loja | 1 | R$ 2.751/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1074 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 2,5 mi |