Avenida Aratas, 2014 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.414/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 206 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.414/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.829/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.820/m² – R$ 8.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.165/m²
Financiadas—
- 17/11/2023CasaResidência · construído em 1970206 m²R$ 1.610.000R$ 7.816/m²
- 06/10/2015CasaResidência · construído em 1970206 m²R$ 652.000R$ 3.165/m²
- 06/10/2015CasaResidência · construído em 1970206 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
261 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.276/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.750/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.134/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.583/m² · 2 | R$ 3.165/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.249/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.505/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.816/m² · 1 | R$ 7.816/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.833/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.333/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.340/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.583/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.816/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.413.585R$ 6.829/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Aratas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1701 | Casa | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1709 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1725 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1778 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1815 | Casa | 8 | R$ 6.122/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1861 | Casa | 2 | R$ 7.115/m² | R$ 996 mil |
| Nº 1872 | Casa | 1 | R$ 7.012/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1876 | Casa | 1 | R$ 7.552/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1979 | Outros | 1 | R$ 9.807/m² | R$ 520 mil |
| Nº 2032 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 480 mil |