Alameda Maruas, 97 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.960/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.960/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.832/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.118/m² – R$ 6.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.682/m²
Financiadas—
- 21/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974330 m²R$ 2.000.000R$ 6.061/m²
- 09/11/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974330 m²R$ 1.090.000R$ 3.303/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.303/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.201/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.487/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.486/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.775/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 4.867/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.719/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.129/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.303/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.061/m² |
Calculadora
R$ 1.131.414R$ 5.832/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Maruas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.811/m² | R$ 681 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 588 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 9.043/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 8.039/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 592 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 803 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 7.670/m² | R$ 920 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.403/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 3.215/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 489 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.581/m² | R$ 1,7 mi |