Alameda dos Uapes, 945 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.978/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 223 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.978/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.257/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~338 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.555/m² – R$ 6.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.965/m²
Financiadas—
- 20/09/2021CasaResidência · construído em 1959223 m²R$ 1.330.178R$ 5.965/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.340/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.384/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.336/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.910/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.019/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.965/m² · 1 | R$ 4.653/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.921/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.565/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.492/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.715/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.415/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 2.114.987R$ 6.257/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Uapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 10.141/m² | R$ 2 mi |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 4.950/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 10.679/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 843 | Casa | 2 | R$ 8.031/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 925 | Casa | 2 | R$ 6.801/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 956 | Casa | 1 | R$ 6.327/m² | R$ 759 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 1 mi |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 3.568/m² | R$ 806 mil |
| Nº 970 | Casa | 1 | R$ 14.198/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1040 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 1 mi |