Alameda dos Quinimuras, 425 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (casa, R$ 755 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.993/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 755 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.993/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.765/m²Unidade típica
R$ 939 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.180/m² – R$ 6.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 755 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 2.877/m²
Financiadas—
- 26/04/2017CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 529 mil (70%)232 m²R$ 755.000R$ 3.254/m²
- 10/11/2015CasaResidência · construído em 1973232 m²R$ 580.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 529 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.183/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.254/m² · 1 | R$ 3.254/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.546/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.212/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.318/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.254/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 755 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 938.710R$ 4.765/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Quinimuras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.887/m² | R$ 567 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 875 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 187 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 58,3 mi |
| Nº 220 | Outros | 1 | R$ 11.342/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.984/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 6.588/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.321/m² | R$ 353 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 760 mil |