Alameda dos Guatas, 924 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.785/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.785/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.250/m² – R$ 6.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 3.449/m²
Financiadas—
- 17/05/2019CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 498 mil (79%)216 m²R$ 630.000R$ 2.917/m²
- 27/09/2016CasaResidência · construído em 1975216 m²R$ 860.000R$ 3.981/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
211 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 498 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.509/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.591/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.981/m² · 1 | R$ 3.981/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.915/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.753/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 4.274/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.149/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 8.500/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.449/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.960/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.765/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.792/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.799/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 860 mil |
Calculadora
R$ 610.500R$ 5.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guatas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 7.794/m² | R$ 1 mi |
| Nº 814 | Casa | 2 | R$ 6.679/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 352 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 578 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 7.956/m² | R$ 533 mil |
| Nº 895 | Casa | 2 | R$ 10.442/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1010 | Casa | 1 | R$ 8.831/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1017 | Casa | 1 | R$ 6.098/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1024 | Casa | 1 | R$ 7.036/m² | R$ 781 mil |
| Nº 1037 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 1 mi |