Alameda dos Guainumbis, 938 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.958/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 976 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.958/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 976 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.014/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.607/m² – R$ 8.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 6.697/m²
Financiadas—
- 04/08/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 621 mil (85%)109 m²R$ 730.000R$ 6.697/m²
- 18/06/2015CasaResidência · construído em 197050% transferido109 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 846 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 621 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.562/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.415/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.336/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.491/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.047/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.780/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.697/m² · 1 | R$ 4.775/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.014/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.039/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.312/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 21.111/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 1.332.631R$ 7.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guainumbis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 4.438/m² | R$ 568 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 6.374/m² | R$ 816 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 5.665/m² | R$ 969 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 5.470/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 11.368/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 920 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 737 mil |
| Nº 1014 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 1,6 mi |