Alameda dos Guainumbis, 363 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 5.043/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.043/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.014/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.607/m² – R$ 8.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5/m²
Financiadas—
- 21/11/2017CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 350 mil (33%)360 m²R$ 1.050.000R$ 2.917/m²
- 21/11/2017CasaResidência · construído em 1964360 m²R$ 1.771R$ 5/m²
- 21/11/2017CasaResidência · construído em 1964360 m²R$ 384R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
800 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 501 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.562/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.415/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.336/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.491/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.047/m² · 4 |
| 2017 | R$ 5/m² · 3 | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.780/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.775/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.014/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.039/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.312/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 21.111/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2.154 |
Calculadora
R$ 1.332.631R$ 7.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guainumbis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.428/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.451/m² | R$ 747 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 8.034/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 7.940/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 8.611/m² | R$ 4 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 11.076/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 1,5 mi |