Alameda dos Guaicanas, 800 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.840/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 262 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.840/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (262 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.463/m²Unidade típica
R$ 901 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.605/m² – R$ 6.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.294/m²
Financiadas—
- 09/06/2014CasaResidência · construído em 1967262 m²R$ 1.250.000R$ 4.771/m²
- 27/04/2012CasaResidência · construído em 1967262 m²R$ 1.000.000R$ 3.817/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 262 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 298 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.917/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.817/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.313/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.771/m² · 1 | R$ 5.047/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.631/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.938/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.879/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.219/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.163/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.058/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.648/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.817/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.771/m² |
Calculadora
R$ 901.394R$ 5.463/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guaicanas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 6.869/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.527/m² | R$ 691 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 839 mil |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1058 | Casa | 1 | R$ 10.145/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 7.558/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 1,7 mi |