Alameda dos Guaicanas, 356 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.184/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 921 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.184/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 921 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.463/m²Unidade típica
R$ 901 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.605/m² – R$ 6.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.691/m²
Financiadas—
- 30/11/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (21%)149 m²R$ 700.000R$ 4.698/m²
- 31/01/2013CasaResidência · construído em 1970149 m²R$ 400.000R$ 2.685/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 921 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.917/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.462/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 4.313/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.047/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.631/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.938/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.879/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.375/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.698/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.163/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.058/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.648/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.698/m² |
Calculadora
R$ 901.394R$ 5.463/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guaicanas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 8.014/m² | R$ 914 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 4.446/m² | R$ 542 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 883 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 8.704/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 12.384/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 8.248/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 9.792/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 8.509/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 7.376/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 771 mil |