Alameda dos Guaicanas, 1342 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.032/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 843 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.032/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 843 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.463/m²Unidade típica
R$ 901 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.605/m² – R$ 6.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.095/m²
Financiadas—
- 29/05/2015CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 195 mil (44%)105 m²R$ 440.000R$ 4.190/m²
- 16/08/2012CasaResidência · construído em 1973105 m²R$ 420.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 843 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.917/m² · 10 |
| 2012 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.313/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.047/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.190/m² · 1 | R$ 3.631/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.938/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.879/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.219/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.163/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.058/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.648/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.190/m² |
Calculadora
R$ 901.394R$ 5.463/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guaicanas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 7.558/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1134 | Casa | 2 | R$ 5.904/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1189 | Casa | 1 | R$ 9.588/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1212 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 972 mil |
| Nº 1290 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 743 mil |
| Nº 1338 | Casa | 2 | R$ 7.144/m² | R$ 929 mil |
| Nº 1343 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 1,5 mi |