Alameda dos Araes, 79 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.237/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.237/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.113/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.515/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.679/m²
Financiadas—
- 04/02/2026CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 1,1 mi (70%)140 m²R$ 1.550.000R$ 11.071/m²
- 17/10/2018CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 480 mil (80%)140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 783 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.983/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.132/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.779/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.257/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.585/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 6.071/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.896/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.009/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.985/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.833/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.191/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.920/m² · 2 |
| 2026 | R$ 11.071/m² · 1 | R$ 8.113/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.071/m² |
Calculadora
R$ 1.947.170R$ 8.113/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Araes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 12.621/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 6.457/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.883/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 11.406/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 237 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 237 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 237 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 10.076/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 8.280/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 2,4 mi |