Alameda dos Araes, 770 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.219/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 740 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.219/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 740 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.113/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.515/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.611/m²
Financiadas—
- 13/12/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 421 mil (80%)90 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
- 25/03/2011CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 421 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.983/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.132/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.779/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.257/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.585/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.286/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 6.071/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.896/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.009/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.985/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 6.833/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.191/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.920/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.113/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.889/m² |
Calculadora
R$ 1.947.170R$ 8.113/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Araes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 954 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 678 | Terreno | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 1 mi |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 6.491/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 8.069/m² | R$ 2 mi |
| Nº 853 | Casa | 1 | R$ 10.369/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 790 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 1 mi |