Rua Vitautas Losinskas, 301 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.090/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.090/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 587 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.674/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.430/m² – R$ 5.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.402/m²
Financiadas—
- 08/04/2025LT 5 QD 5 JD LUZResidência · construído em 1983SFH · R$ 325 mil (61%)190 m²R$ 530.000R$ 2.789/m²
- 08/04/2025LT 5 QD 5 JD LUZResidência · construído em 1983190 m²R$ 2.901R$ 15/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
226 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 761/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.128/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.068/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.458/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 978/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.176/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.258/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.227/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.272/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.658/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.402/m² · 2 | R$ 4.986/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 440.821R$ 3.674/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitautas Losinskas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 658/m² | R$ 69 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 5.257/m² | R$ 710 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 562 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 1.691/m² | R$ 311 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 453 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 476 mil |
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 3.683/m² | R$ 626 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 466 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.398/m² | R$ 475 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 1.987/m² | R$ 238 mil |