Rua Vicente Franco Tolentino, 403 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.885/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.885/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 350 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.072/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.808/m² – R$ 3.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 25/09/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978SFH · R$ 160 mil (89%)90 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.634/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.967/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.246/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.009/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.725/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
Calculadora
R$ 352.690R$ 3.067/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente Franco Tolentino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 199 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 852 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 554 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 311 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 519 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.178/m² | R$ 392 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 309 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 250 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 5.801/m² | R$ 725 mil |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 274/m² | R$ 83 mil |