Rua Vicente Franco Tolentino, 185 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.350/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.350/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 214 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.072/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.808/m² – R$ 3.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 20/12/2021JUNTO N40 PARQUEResidência · construído em 196940 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 187 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.634/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.967/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.246/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.009/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.725/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
Calculadora
R$ 352.690R$ 3.067/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente Franco Tolentino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 774 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 1.789/m² | R$ 809 mil |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 1.227/m² | R$ 231 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.012/m² | R$ 710 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 199 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 852 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 554 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 311 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 519 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.178/m² | R$ 392 mil |