Rua Vale da Vida, 26 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 272 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.969/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 272 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.969/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 341 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.377/m² – R$ 2.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 272 mil
Maior valorR$ 272 mil
Mediana da listaR$ 1.182/m²
Financiadas—
- 25/11/2022FResidência · construído em 1988115 m²R$ 271.855R$ 2.364/m²
- 29/06/2012FResidência · construído em 1988115 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 369/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 364/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.678/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 272 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 319.442R$ 2.778/m² · curva bairro