Rua Uhland, 1320 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.121/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 738 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.121/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 738 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.666/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.073/m² – R$ 4.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.606/m²
Financiadas—
- 03/12/2020CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 450 mil (80%)179 m²R$ 560.000R$ 3.128/m²
- 08/06/2015CasaResidência · construído em 1996179 m²R$ 373.000R$ 2.084/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 738 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.384/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.712/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.084/m² · 1 | R$ 2.084/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.128/m² · 1 | R$ 3.128/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.714/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.018/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.084/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.128/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 373 mil |
Calculadora
R$ 310.835R$ 3.657/m² · curva bairro