Rua Tristao de Alencar Araripe Jr., 163 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 72 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.461/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 72 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.461/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 312 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.470/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.233/m² – R$ 4.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 72 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.714/m²
Financiadas—
- 05/03/2025VL HELENAResidência · construído em 197225% transferido70 m²R$ 71.759—
- 17/03/2022VL HELENAResidência · construído em 197250% transferido70 m²R$ 120.000—
- 30/10/2018VL HELENAResidência · construído em 197270 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 286 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 980/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 429/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.858/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.689/m² · 1 |
Calculadora
R$ 367.114R$ 3.463/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tristao de Alencar Araripe Jr.
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 430 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 832/m² | R$ 58 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.416/m² | R$ 271 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 395 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 474 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 15.591/m² | R$ 468 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.689/m² | R$ 508 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 3.125/m² | R$ 309 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 2.156/m² | R$ 440 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 517 mil |