Rua Tomas de Santa Maria, 226 (Sapopemba)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 9.000). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 5.751/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 259 mil
45 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 9.000
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.751/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 259 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.469/m²
Unidade típica
R$ 201 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.369/m² – R$ 4.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 9.000
Maior valorR$ 183 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas14%
  1. 19/12/2025AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 198650% transferido45 m²R$ 9.000—
  2. 19/12/2025AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 198625% transferido45 m²R$ 4.500—
  3. 19/12/2025AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 198625% transferido45 m²R$ 4.500—
  4. 29/04/2022AP 54 CApartamento em condomínio · construído em 198645 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
  5. 08/06/2017AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 122 mil (67%)45 m²R$ 183.000R$ 4.067/m²
  6. 27/02/2015AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 198645 m²R$ 20.000R$ 444/m²
  7. 27/02/2015AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 198645 m²R$ 1.445R$ 32/m²
  8. 03/10/2013AP 23 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 128 mil (78%)45 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
  9. 13/06/2013AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 112 mil (80%)45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  10. 08/05/2013AP 43 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 75 mil (56%)45 m²R$ 135.000R$ 3.000/m²
  11. 22/06/2011AP 54 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 88 mil (88%)45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  12. 13/05/2011AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 198645 m²R$ 98.000R$ 2.178/m²
  13. 30/05/2011AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 73 mil (77%)45 m²R$ 95.000R$ 2.111/m²
  14. 05/05/2011AP 53 AApartamento em condomínio · construído em 198645 m²R$ 94.000R$ 2.089/m²
  15. 19/05/2011AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 198645 m²R$ 85.000R$ 1.889/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.002 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,1 mi
~97 unidades de 45 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.096 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
1 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201420172023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.111/m² · 5R$ 2.111/m² · 5
2012—R$ 2.222/m² · 2
2013R$ 3.111/m² · 3R$ 3.000/m² · 5
2014—R$ 889/m² · 1
2015R$ 238/m² · 2R$ 4.000/m² · 1
2016—R$ 3.556/m² · 1
2017R$ 4.067/m² · 1R$ 4.067/m² · 1
2022R$ 3.667/m² · 1R$ 3.611/m² · 2
2023—R$ 3.600/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20112013201520172022
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.111/m²
20133 vendas · R$ 3.111/m²
20152 vendas · R$ 238/m²
20171 vendas · R$ 4.067/m²
20221 vendas · R$ 3.667/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
  • Sem financiamento informado686%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%R$ 183 mil
Sem financiamento informado686%R$ 204 mil

Calculadora

R$ 201.120R$ 4.469/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Tomas de Santa Maria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 225Apartamento9R$ 4.469/m²R$ 201 mil

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