Rua Tomas de Santa Maria, 225 (Sapopemba)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 10 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.469/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 201 mil
45 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 10 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.469/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 201 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.469/m²
Unidade típica
R$ 201 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.369/m² – R$ 4.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas43%
  1. 27/09/2024AP 13 CApartamento em condomínio · construído em 198645 m²R$ 10.000R$ 222/m²
  2. 29/11/2023AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 130 mil (80%)45 m²R$ 162.000R$ 3.600/m²
  3. 29/11/2023AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 198645 m²R$ 3.948R$ 88/m²
  4. 29/11/2023AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 198645 m²R$ 192R$ 4/m²
  5. 14/04/2022AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 198645 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
  6. 04/05/2016AP 53 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 128 mil (80%)45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
  7. 04/12/2015AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 137 mil (76%)45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  8. 11/11/2014AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 198645 m²R$ 40.000R$ 889/m²
  9. 10/05/2013AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 25 mil (39%)45 m²R$ 64.351R$ 1.430/m²
  10. 20/03/2013AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 122 mil (90%)45 m²R$ 135.000R$ 3.000/m²
  11. 13/09/2012AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 73 mil (86%)45 m²R$ 85.000R$ 1.889/m²
  12. 31/05/2012AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 97 mil (84%)45 m²R$ 115.000R$ 2.556/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.566 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,1 mi
~75 unidades de 45 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.048 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201420172024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.111/m² · 5
2012R$ 2.222/m² · 2R$ 2.222/m² · 2
2013R$ 2.215/m² · 2R$ 3.000/m² · 5
2014R$ 889/m² · 1R$ 889/m² · 1
2015R$ 4.000/m² · 1R$ 4.000/m² · 1
2016R$ 3.556/m² · 1R$ 3.556/m² · 1
2017—R$ 4.067/m² · 1
2022R$ 3.556/m² · 1R$ 3.611/m² · 2
2023R$ 88/m² · 3R$ 3.600/m² · 1
2024R$ 222/m² · 1—

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201420163 vendas20232024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.222/m²
20132 vendas · R$ 2.215/m²
20141 vendas · R$ 889/m²
20151 vendas · R$ 4.000/m²
20161 vendas · R$ 3.556/m²
20221 vendas · R$ 3.556/m²
20233 vendas · R$ 88/m²
20241 vendas · R$ 222/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
  • Sem financiamento informado457%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%R$ 502 mil
Sem financiamento informado457%R$ 174 mil

Calculadora

R$ 201.120R$ 4.469/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Tomas de Santa Maria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 226Apartamento10R$ 5.751/m²R$ 259 mil

Ver a Rua Tomas de Santa Maria completa →