Rua Tijucas do Sul, 186 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 228 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.932/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 228 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.932/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 284 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.808/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.678/m² – R$ 3.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 228 mil
Mediana da listaR$ 680/m²
Financiadas—
- 06/04/2018LT 2 QD 4 VResidência · construído em 200250% transferido147 m²R$ 120.000—
- 15/03/2018LT 2 QD 4 VResidência · construído em 200250% transferido147 m²R$ 228.100—
- 23/01/2012LT 2 QD 4 VResidência · construído em 200250% transferido147 m²R$ 90.000—
- 30/06/2011LT 2 QD 4 VResidência · construído em 2002147 m²R$ 100.000R$ 680/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 680/m² · 1 | R$ 680/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 873/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.411/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 269/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 405/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.465/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.385/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.853/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 538 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 228 mil |
Calculadora
R$ 365.097R$ 2.808/m² · curva bairro