Rua Tarde de Brisa (Sapopemba)

A Prefeitura registrou 597 compras e vendas na Rua Tarde de Brisa, em Sapopemba, desde 2011 (587 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 146, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 3.475/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
597
587 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 250 mil
~72 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.475/m²198 vendas · mediana R$ 239 mil (72 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 250 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.783/m² – R$ 4.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 573

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 311 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 19/08/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 2 AP 83Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  2. 02/07/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 3 AP 36Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 215 mil (80%)—R$ 269.000—
  3. 15/07/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 8 AP 33Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 265.000—
  4. 28/07/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 9 AP 37Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 206 mil (80%)—R$ 257.091—
  5. 07/07/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 1 AP 64Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 190 mil (75%)—R$ 254.000—
  6. 02/06/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)torre 2 ap 7Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 226 mil (80%)—R$ 282.000—
  7. 24/06/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)AP 5 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 212 mil (77%)—R$ 274.900—
  8. 23/06/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 6 AP 56Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 215 mil (80%)—R$ 269.000—
  9. 25/06/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 6 AP 14Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (79%)—R$ 269.000—
  10. 19/06/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 9 AP 16Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (78%)—R$ 269.000—
  11. 24/06/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 6 AP 24Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 215 mil (80%)—R$ 269.000—
  12. 05/06/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 4 AP 85Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 215 mil (80%)—R$ 268.750—
  13. 09/06/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 6 AP 77Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (79%)—R$ 266.300—
  14. 08/06/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 5 AP 73Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (79%)—R$ 266.200—
  15. 11/06/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 7 AP 52Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  16. 12/05/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 5 AP 91Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (74%)—R$ 284.700—
  17. 26/05/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)torre 2 ap 3Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 226 mil (80%)—R$ 282.000—
  18. 28/05/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)torre 1 ap 5Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 226 mil (80%)—R$ 282.000—
  19. 19/05/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 2 AP 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 226 mil (80%)—R$ 282.000—
  20. 12/05/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)torre 2 ap 91Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (77%)—R$ 275.000—
  21. 13/05/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 2 AP 26Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 210 mil (76%)—R$ 275.000—
  22. 12/05/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)torre 2 ap 4Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 213 mil (78%)—R$ 274.900—
  23. 19/05/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 1 AP 3Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 220 mil (80%)—R$ 274.900—
  24. 15/05/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)torre 1 ap 7Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (77%)—R$ 273.000—
  25. 18/05/2026Rua Tarde de Brisa, s/nº (perto do nº 173)TORRE 2 AP 96Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (78%)—R$ 271.700—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
97%
572 de 591 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
81%
das compras e vendas
Outras transações
6
573 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026R$ 3.552/m²
Ver tabela
PeríodoSapopemba
2011R$ 1.957/m² · 396
2012R$ 1.393/m² · 451
2013R$ 2.714/m² · 408
2014R$ 2.934/m² · 338
2015R$ 3.326/m² · 196
2016R$ 3.040/m² · 232
2017R$ 3.096/m² · 395
2018R$ 2.841/m² · 282
2019R$ 2.784/m² · 168
2020R$ 2.667/m² · 127
2021R$ 2.961/m² · 215
2022R$ 3.111/m² · 219
2023R$ 3.149/m² · 214
2024R$ 3.304/m² · 231
2025R$ 3.439/m² · 225
2026R$ 3.552/m² · 140

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9416%
  • Minha Casa Minha Vida47781%
  • Consórcio10,2%
  • Sem financiamento informado193,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9416%R$ 23,2 mi
Minha Casa Minha Vida47781%R$ 121,7 mi
Consórcio10,2%R$ 264 mil
Sem financiamento informado193,2%R$ 15,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda59199%
  • Cessões de direitos61%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda59199%R$ 160,5 mi
Cessões de direitos61%R$ 549 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal28,3%
  • Terreno2292%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal28,3%R$ 631 mil
Terreno2292%R$ 15 mi

Calculadora

R$ 250.217R$ 3.475/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Tarde de Brisa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 146Terreno1R$ 299/m²R$ 37 mil
Nº 189Terreno1R$ 306/m²R$ 38 mil
Nº 211Terreno1R$ 240/m²R$ 30 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Tarde de Brisa

Quanto custa o metro quadrado na Rua Tarde de Brisa?

A Rua Tarde de Brisa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Tarde de Brisa?

Um apartamento típico de 72 m² na Rua Tarde de Brisa vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Tarde de Brisa?

É o nº 146, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tarde de Brisa?

A Prefeitura registrou 597 compras e vendas na Rua Tarde de Brisa, em Sapopemba, desde 2011, das quais 587 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

← Preço do m² em Sapopemba