Rua Sold Toribio da Silva, 38 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.422/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.422/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 411 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.693/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.009/m² – R$ 4.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.875/m²
Financiadas—
- 05/07/2023CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 310 mil (63%)120 m²R$ 490.000R$ 4.083/m²
- 01/02/2023CasaResidência · construído em 1987120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.073/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.262/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 549/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.677/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.875/m² · 2 | R$ 3.626/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.242/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 458/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 443.189R$ 3.693/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sold Toribio da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 490/m² | R$ 59 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 217 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 336 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 327 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 413 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 4.203/m² | R$ 382 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 1.108/m² | R$ 101 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.322/m² | R$ 428 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 318 mil |